Gordon Dutfield a quitté l’école à l’âge de 15 ans, mais gagne désormais environ 500 000 £ (633 127 $ ou 2,3 millions de dirhams) par mois en tant que directeur général de l’entreprise immobilière de luxe Redmayne Smith.
Le Britannique, 34 ans, a déménagé à Dubaï il y a trois mois pour des raisons professionnelles, de style de vie et d’avantages fiscaux.
Il aide les investisseurs des Émirats arabes unis, d’Arabie saoudite et d’Oman à investir dans des projets sur plan haut de gamme au Royaume-Uni.
Son père dirige une entreprise de courtage en valeurs mobilières en Écosse, tandis que sa sœur travaille comme responsable de l’équipe des opérations chez Redmayne Smith.
« Mon père m’a appris à travailler dur. J’ai vu les difficultés qu’il a traversées pour gérer son entreprise », déclare M. Dutfield.
Il loue un appartement au centre-ville de Dubaï.
Quel a été votre premier emploi et votre premier salaire ?
Mon premier emploi, vers l’âge de 14 ou 15 ans, était dans la vente à domicile. Il n’y avait pas de salaire, c’était un rôle uniquement rémunéré à la commission. J’étais payé environ 3,50 £ de l’heure.
À 21 ans, j’ai créé une entreprise de vente en porte-à-porte et j’ai signé des contrats avec Sky Television, par exemple.
Très jeune, j’avais 60 collaborateurs entre Londres et Glasgow. L’entreprise a connu un certain succès pendant quatre ans. Puis j’ai fermé l’entreprise et me suis lancé dans le secteur immobilier à 25 ans.
À l’époque, je savais comment gagner de l’argent, mais je ne comprenais pas les affaires, le fonctionnement des impôts et comment épargner pour les mauvais jours.
Je suis de bons amis avec Paul Smith, qui est mon partenaire commercial et propriétaire de Redmayne Smith. Il a vu mon potentiel à gagner de l’argent et m’a conseillé de consacrer chaque centime à des actifs. Nous travaillons toujours ensemble.
Ma mentalité financière a changé vers 31 ou 32 ans, lorsque j’ai commencé à gagner beaucoup d’argent.
J’ai commencé à comprendre comment gérer et investir de l’argent. À l’époque, tout était question de gains rapides, mais aujourd’hui, j’envisage les choses dans une perspective à long terme.
Quel est votre rôle actuel et vos revenus mensuels ?
Mon entreprise rapporte des millions et des millions de livres au Royaume-Uni. Je gagne environ 500 000 £ par mois.
Mon rôle est de mettre en place les opérations de mon entreprise à Dubaï et de travailler avec mes clients ici. J’essaie d’offrir aux gens la possibilité d’investir dans des propriétés sur plan rentables et de qualité supérieure au Royaume-Uni.
Au Royaume-Uni, un appartement haut de gamme pourrait coûter entre 300 000 et 500 000 £.. Cela rend le marché assez accessible aux personnes disposant de liquidités excédentaires dans le Golfe.
De nombreuses personnes ont tendance à envoyer leurs enfants à l’université au Royaume-Uni et préfèrent investir à long terme dans des villes comme Birmingham et Manchester.
J’ai tendance à réfléchir en grand et à essayer de m’assurer que l’entreprise va dans la bonne direction.
Le marché immobilier britannique est en bonne santé. Les gens vivent plus longtemps et plus de personnes que jamais émigrent vers le Royaume-Uni.
Le gouvernement s’est fixé pour objectif de construire 300 000 logements chaque année pour répondre à la pénurie de logements. Mais cela n’a jamais été réalisé.
Le marché immobilier britannique est relativement stable en termes de croissance du capital.
Parvenez-vous à épargner et dans quelles classes d’actifs investissez-vous ?
Oui, j’ai des économies qui me dureront plusieurs mois et j’investirai strictement dans l’immobilier et l’or.
J’investis dans l’or car c’est un actif sûr qui bat l’inflation et peut être liquidé rapidement.
Je n’aime pas avoir beaucoup d’argent et je préfère le mettre en actif et le protéger contre l’inflation. J’ai commencé à investir à l’âge de 25 ans.
Je possède des biens immobiliers dans tous les secteurs au Royaume-Uni, principalement à Manchester, Birmingham et en Écosse. Je possède des biens immobiliers résidentiels, commerciaux et des terrains. Toutes les propriétés ont été louées.
Je souhaite en savoir plus sur le marché de Dubaï avant d’investir dans l’immobilier ici.
J’investis dans l’entreprise sur une base mensuelle pour la développer.
Salaires de l’immobilier, de l’immobilier et de la construction aux Émirats arabes unis en 2024
Avez-vous des dettes ?
Je n’ai ni carte de crédit ni prêt, mais j’ai des hypothèques sur mes propriétés. C’est la seule dette que j’ai actuellement.
J’ai eu des cartes de crédit et je les ai maximisées lorsque j’étais au Royaume-Uni… Avant, je les payais intégralement chaque mois, mais je gère mes finances différemment maintenant.
Avez-vous déjà hérité d’une somme d’argent ?
Quand j’avais 23 ans, j’ai hérité de ma grand-mère une somme d’argent, comprise entre 15 000 et 20 000 £ environ.
J’ai alors investi dans une entreprise d’applications avec mon partenaire commercial et cela a complètement échoué.
En grandissant, vous a-t-on appris à gérer vos finances ?
Non pas forcément. L’argent est un sujet tabou et on n’en parle pas vraiment au Royaume-Uni.
C’est quelque chose avec lequel j’ai eu du mal, car je gagnais beaucoup d’argent et j’en perdais aussi.
La gestion financière n’était pas enseignée dans le système éducatif. Ce n’est pas la bonne approche. C’est pourquoi les gens empruntent des cartes de crédit et s’endettent au Royaume-Uni.
Quelles sont vos principales dépenses mensuelles ?
Socialiser avec mes clients et sortir dîner.
Comment budgétisez-vous votre salaire chaque mois ?
Je dépense 20 pour cent de mon salaire et j’économise 80 pour cent pour mes investissements.
Avez-vous commencé à épargner pour la retraite ?
Je souhaite ne jamais prendre ma retraite. Je ne saurais pas quoi faire de moi-même et je m’ennuierais complètement.
La retraite n’est donc même pas dans ma sphère à l’heure actuelle.
J’aimerais ralentir les choses à 50 ans, donc je dois travailler dur pendant 15 ans.
Le portefeuille immobilier est pour ma retraite.
Avez-vous un fonds d’urgence?
Oui, j’ai un fonds d’urgence et il peut me soutenir pendant quelques années.
À quoi dépensez-vous votre revenu disponible ?
J’adore les activités comme la plongée sous-marine, le squash et le padel. Je me concentre beaucoup sur ma forme physique. Si je ne dîne pas avec mes clients, je suis au gymnase. J’aime rester assez actif.
Je voyage aussi beaucoup. Je passe les mois d’été en Europe et je reviens ici en hiver.
Gagnez-vous un revenu passif ?
Principalement de l’immobilier. Une fois que mon entreprise aura atteint un certain niveau, je n’aurai plus besoin d’y travailler activement. Cela générera un revenu passif pour moi.
Vous inquiétez-vous de l’argent?
Non, je ne m’inquiète pas nécessairement pour l’argent car j’ai un état d’esprit fort et je sais exactement où je vais.
Si vous vous concentrez sur l’argent, vous attirerez cette négativité vers vous.
J’ai plutôt un état d’esprit d’abondance où j’essaie d’amener l’argent vers moi.
Évidemment, dans le monde des affaires, il y a des difficultés, des hauts et des bas.
Je sais que si j’ai tout perdu aujourd’hui, je peux recommencer demain, donc ce n’est pas un souci majeur.
Quels sont vos objectifs financiers ?
D’ici l’année prochaine, mon objectif est que notre activité immobilière franchisse la barre des 6 millions de livres sterling.
Mon objectif est également que notre entreprise génère jusqu’à 50 millions de livres sterling au cours des cinq prochaines années.
Personnellement, je veux que mon argent travaille dur pour moi et qu’il réinvestisse tout. Je ne vois pas l’intérêt de l’avoir sur un compte bancaire.
Le maximum que je conserve sur mon compte bancaire à tout moment est de 10 000 £. Détenir de l’argent en banque est la pire stratégie, car l’inflation en érode la valeur.
Personne n’a jamais été riche en économisant de l’argent, vous devez le faire fonctionner pour vous.
Quelle est votre idée de la liberté financière ?
Générer un revenu passif chaque mois sans avoir à travailler pour cela. Pour moi, cela représenterait 100 000 £.
Je sens déjà que j’ai atteint la liberté financière, mais j’atteindrai mon prochain objectif dans les deux prochaines années.
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Mise à jour : 02 avril 2024, 05h00